Beethovenlaan 22

Omschrijving

Complete en instapklare woning met alle benodigde luxe en comfort!

Heb je een opgroeiend gezin of wil je gewoon groots wonen? Check dan deze leuke en ruime woning!
Deze twee-onder-een-kapwoning is een pareltje waar je ongetwijfeld verliefd op zult worden. Gelegen aan een rustige straat met een weids uitzicht aan de voorzijde, biedt deze woning een oase van rust met alle gemakken binnen handbereik.

Dit is een jonge woning en dat zie je aan alles terug. Niet alleen de afwerking is tiptop in orde, maar ook qua sfeer is het fris en modern. De royale woonkamer is daar een mooi voorbeeld van. De strakke muren met lichte tinten combineren perfect met de geweldige onderhoudsvriendelijke vloer. Deze pvc vloer heeft van nature al een sfeervolle uitstraling en dankzij de vloerverwarming voelt deze ook zeer comfortabel aan.

Grote eigentijdse stalen zwarte deuren scheiden de woonkamer met het eet/kookgedeelte. Niet alleen is deze scheidingswand een eyecatcher, maar dankzij de deuren blijft het open karakter van de ruimtes behouden terwijl ze tevens zorgen voor een intieme sfeer.

Er is in dit huis een echte woonkeuken gecreëerd. Een multifunctionele ruimte waarin veel meer gebeurt dan koken of eten alleen. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur waaronder een heetwaterkoker, combi oven, stoomoven, geïntegreerd koffiezetapparaat, grote koelkast, inductie kookplaat en een geïntegreerde afzuigkap. Dankzij de openslaande tuindeuren heb je een mooi uitzicht op de tuin.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een extra ruimte. Ideaal als kantoorruimte te gebruiken of voor de kinderen die deze ruimte liever als speelkamer zien. Er is veel daglichttoetreding waardoor er een buitengewoon fijne thuiswerkplek voorhanden is. Deze ruimte is met een stalen schuifdeur af te sluiten.

Ook de verdieping is hoogwaardig afgewerkt met strakke wanden, gestucte plafonds, hoge plinten en een fraaie pvc vloer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ingericht met een royale inloopkast. De andere slaapkamers zijn ruim bemeten en hebben het uitzicht aan de voorzijde. Op de tweede etage bevindt zich een grote ruimte met dakkapel waar je met gemak meer slaapkamers kunt realiseren.

De badkamer is er één op design-niveau: inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De afwerking met houtlook geeft het extra warmte.

Deze woning is gelegen in de geliefde buurt "Franciscushof". In deze woonwijk is veel ruimte voor groen en water. Aan de voorzijde is een natuurlijke speeltuin gerealiseerd waar kinderen alle ruimte hebben om te spelen.

Bijzonderheden.
- Bouwjaar 2018;
- Kunststofkozijnen;
- Woonoppervlak ca. 203 m²;
- Perceeloppervlak 439 m²;
- Verwarming en warm water worden geregeld via een Nefit ketel uit 2018;
- Energielabel: A+;
- 10 zonnepanelen;
- Vloerverwarming;
- Oprit met carport en achterom.

Van deze woning is een woningwebsite: beethovenlaan22raalte.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 679.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.347,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 439 m² Inhoud 645 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 13-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (18.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie A Perceelnummer 6611 Oppervlakte 439 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties