Schapenstraat 5

Omschrijving

Op een unieke locatie in hartje centrum van Raalte ligt dit vrijstaande woonhuis met schuur op een perceel van maar liefst 980 m²! Deze vrijstaande woning met een bijzondere uitstraling is gebouwd omstreeks 1920. Het huis heeft mooie leefruimtes met veel lichtinval en de tuin rondom is keurig aangelegd en biedt u veel zon en privacy. In de tuin ligt een grote terrasoverkapping waar het heerlijke vertoeven is met het gezin of met familie en vrienden. Het huis is uitermate geschikt voor mensen die in het centrum willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik en het gezellige dorpsplein met terrasjes en eetgelegenheden.

Op het perceel is een vrijstaande schuur gelegen welke volledig is onderkelderd en voorzien van een zadeldak. Een ideale ruimte voor stalling van uw auto of voor hobbymatige activiteiten! Op het eigen perceel is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
Om een goede indruk te krijgen van de sfeer in huis en van de locatie is een bezichtiging absoluut aan te bevelen. Wij verwelkomen u graag.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte en een fraaie trappartij met vide, woonkamer met erker gelegen aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een marmeren vloeren, stucplafonds met ornamenten en een schouw met gashaard. In de woonkamer is voldoende ruimte waar een grote eettafel kan staan. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waar een lichte werk-/speelkamer is gesitueerd. Een heerlijke plek met veel ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde ligt eveneens de woonkeuken met toegang tot een provisiekelder. De keuken heeft een mooi uitzicht over de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers allen met vaste kasten. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van toilet, wastafelmeubel, douchecabine en opstelling van de wasmachine. Vaste trap naar...

2e Verdieping:
Overloop met bergruimtes achter knieschotten en toegang tot een separate berging en een 4e slaapkamer met twee dakramen.

Schuur/garage:
De schuur heeft een totale afmeting van ca. 12 bij 3,65 meter. De schuur is voorzien van een garage met een elektrisch bedienbare roldeur.
Er is daarnaast een grote werk-/hobbyruimte op de begane grond met vaste trap naar de kelder (hoogte ca. 2 meter) en er is een vaste trap naar een grote bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920;
- Uitstekende ligging in het centrum en op loopafstand van het NS-station;
- De woning ligt op een heerlijke plek met voldoende privacy;
- De tuin is keurig aangelegd met een grote terrasoverkapping (ca. 43 m²);
- Royaal perceel van 980 m²;
- Energielabel is E;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, aangezien de woning meer dan 100 jaar oud is.

Extra info:
Van deze woning is een woningwebsite beschikbaar: Schapenstraat5.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.531,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 980 m² Externe bergruimte 112 m² Inhoud 604 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-12-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 44 m² (1225 bij 365) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie E Perceelnummer 4116 Oppervlakte 980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties