Rutenberg 25

Omschrijving

Op een zeer rustige en fraaie woonlocatie gelegen royaal uitgebouwde en instapklare vrijstaande woning met een sfeervolle veranda, een inpandige garage en een achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten.

- Hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning;
- Ideale gezinswoning met praktische indeling;
- Fantastische ligging met een wadi aan de voorzijde;
- Energiezuinig huis met 12 zonnepanelen (Energielabel A).

De schitterende woning is fraai verbouwd: nieuwe luxe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe vloeren (pvc) met vloerverwarming, uitbouw zitgedeelte, volledig geschilderd en gesaust binnen- en buitenzijde.

Kortom een instapklare zeer luxe woning!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Royale woonkamer met veel lichtinval, uitgebouwde moderne leefkeuken voorzien van inbouwapparatuur als kookplaat, afzuigkap, combi oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en quooker. Bijkeuken met opstelling wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage en de zonnige achtertuin voorzien van een overdekt terras.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, zwevend toilet, ruime doucheruimte, dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap. Ruime zolder met opstelling cv. Deze open ruimte biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Compleet isolatiepakket, geheel voorzien van HR ++ beglazing, spouwmuur,- dak- en vloerisolatie;
- In 2015 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd;
- Moderne woonkeuken in hoekopstelling;
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping;
- Moderne badkamer;
- 1e verdieping van de woning voorzien van rolluiken;
- Zolderetage met twee ramen waardoor u desgewenst nog extra slaapkamers kunt realiseren;
- Inpandige garage;
- Carport;
- Privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Fraaie overkapping in de achtertuin.

Van deze woning is een woningwebsite: rutenberg25.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.280,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 343 m² Inhoud 576 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (620 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie A Perceelnummer 5796 Oppervlakte 343 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties