Zwaluw 23

Omschrijving

Op zoek naar een unieke en speelse woning? Geen standaard woning die je in elke straat ziet? Een woning met stenen berging en carport? Een woning met een uitstekende zon ligging? Stop met zoeken, u heeft de juiste woning gevonden!

Deze split-level tussenwoning is gelegen in Raalte Noord (Het Raan) op een perceel van 160 m² en heeft alle eigenschappen waar een eengezinswoning aan moet voldoen maar dan met een uniek karakter. De verzorgde achtertuin met veel privacy is gesitueerd op het zuidwesten en grenst aan een watergang.

Indeling:
Souterrain: overloop, separaat toilet en toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan de grootste beschikt over een vaste kastenwand. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Begane grond: entree/hal, toilet, royale tuingerichte woonkamer met PVC vloer, veel lichtinval, voorzien van een houtkachel en toegang tot het balkon en de keurig aangelegde achtertuin. Open keuken in hoekopstellingen voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, RVS wasemkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Verdieping: royale open (werk/slaap)kamer met dakraam en bergkamer met opstelplaats van de cv-ketel (bj. 2014).

De achtertuin is keurig aangelegd met o.a een sfeervol terras dat grenst aan een watergang en een beschut terras in de verlaging grenzend aan het woonhuis.

Deze verrassend ingedeelde split-level woning biedt een uitgelezen kans voor degene die niet naar een doorsnee woning op zoek is. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
- Dichtbij scholen, speeltuinen, winkelcentrum;
- Inhoud ca. 392 m³;
- Woonoppervlakte van 111 m² inclusief verdieping welke in de meetstaat is aangeven als inpandige ruimte i.v.m. daglichttoetreding;
- Toepassing van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing;
- Dak carport/berging vernieuwd in 2024;
- Energielabel A;
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2022;
- Parkeerplaats op eigen terrein en openbare parkeerplekken tegenover de woning;
- Keurig aangelegde achtertuin met een uitstekende zon ligging (zuid/west);
- Vrije ligging aan de achterzijde grenzend aan een watergang.

Van deze woning is een woningwebsite: zwaluw-23.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.054,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 392 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie P Perceelnummer 916 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties