Salland Makelaardij Schrijver & Holterman
Schoolstraat 16 A
8102 EM Raalte
Tel: 088 - 200 6666
info@sallandmakelaardij.com
Zwaluw 23, 8103 AS Raalte
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een unieke en speelse woning? Geen standaard woning die je in elke straat ziet? Een woning met stenen berging en carport? Een woning met een uitstekende zon ligging? Stop met zoeken, u heeft de juiste woning gevonden!
Deze split-level tussenwoning is gelegen in Raalte Noord (Het Raan) op een perceel van 160 m² en heeft alle eigenschappen waar een eengezinswoning aan moet voldoen maar dan met een uniek karakter. De verzorgde achtertuin met veel privacy is gesitueerd op het zuidwesten en grenst aan een watergang.
Indeling:
Souterrain: overloop, separaat toilet en toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan de grootste beschikt over een vaste kastenwand. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Begane grond: entree/hal, toilet, royale tuingerichte woonkamer met PVC vloer, veel lichtinval, voorzien van een houtkachel en toegang tot het balkon en de keurig aangelegde achtertuin. Open keuken in hoekopstellingen voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, RVS wasemkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Verdieping: royale open (werk/slaap)kamer met dakraam en bergkamer met opstelplaats van de cv-ketel (bj. 2014).
De achtertuin is keurig aangelegd met o.a een sfeervol terras dat grenst aan een watergang en een beschut terras in de verlaging grenzend aan het woonhuis.
Deze verrassend ingedeelde split-level woning biedt een uitgelezen kans voor degene die niet naar een doorsnee woning op zoek is. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
Bijzonderheden:
- Dichtbij scholen, speeltuinen, winkelcentrum;
- Inhoud ca. 392 m³;
- Woonoppervlakte van 111 m² inclusief verdieping welke in de meetstaat is aangeven als inpandige ruimte i.v.m. daglichttoetreding;
- Toepassing van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing;
- Dak carport/berging vernieuwd in 2024;
- Energielabel A;
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2022;
- Parkeerplaats op eigen terrein en openbare parkeerplekken tegenover de woning;
- Keurig aangelegde achtertuin met een uitstekende zon ligging (zuid/west);
- Vrije ligging aan de achterzijde grenzend aan een watergang.
Van deze woning is een woningwebsite: zwaluw-23.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.054,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
392 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-03-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (12.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Raalte
Sectie
P
Perceelnummer
916
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom