Venebrugge 12

Omschrijving

Een fantastisch huis gebouwd met oog voor kwaliteit en woonplezier!

De vrije hoekligging en het uitzicht over het openbaar groen geven een extra dimensie aan deze woning welke is gelegen in één van de meest geliefde jonge wijk van Raalte. In 2016 is de woning gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen. Uiteraard volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en een energielabel A! Het woonoppervlak is 257 m² en het perceel is groot 535 m².

BEGANE GROND
Via de oprit, welke plek biedt voor het parkeren van meerdere auto's, bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst zult u direct de warmte en het hoge afwerkingsniveau ervaren wat u in de gehele woning terug zult vinden. De ruime entree geeft toegang tot de royale berging, het toilet, een werkkamer/kantoor en de leefkeuken.

Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en de keuken centraal. Aan de voorzijde is een royale speelkamer/zitkamer gerealiseerd. De leefkeuken is voorzien van een keukeneiland en is modern uitgevoerd. Qua apparatuur is er beschikking over o.a. een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, oven, combi-oven, koffiezetapparaat, Quooker, steamer, vaatwasser en een wijnkoeler.

De woonkamer en de keuken worden gescheiden middels een doorkijk inbouwhaard. De woonkamer is erg royaal en voorzien van veel lichtinval door de aanwezigheid van de hoge ramen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, de grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopkast. Tevens vindt u op deze verdieping het separaat toilet en de moderne badkamer, net zoals bij alle overige vertrekken van de woning ontbreekt het u hier ook aan niks. De badkamer heeft een dubbele wastafel, vrijstaand ligbad en ruime dubbele douche en vloerverwarming. De badkamer is recent voorzien van een gietvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger geplaatst. Hier bevindt zich een grote open ruimte met vele mogelijkheden. U kunt deze ruimte naar eigen wens indelen en gebruiken als een extra slaapkamer, studeerkamer, gym of als een speelkamer voor de kinderen. Er is tevens nog een afzonderlijke bergruimte aanwezig.

TUIN
De tuin is rondom de woning gelegen en biedt voor ieder wat wils; een grasmat om een balletje te trappen en een overkapping om heerlijk te vertoeven. Onder de overkapping is tevens nog een berging aanwezig.

Geniet dagelijks van de stijlvolle allure die deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning biedt. Beleef het leven waar luxe en comfort samenkomen en dat op een heerlijke plek!

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 2016;
- Er is een energielabel A aanwezig;
- De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime walk-in-closet;
- De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een fraaie gietvloer;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming alsmede de badkamer;
- De gevel is recent geschilderd en goed onderhouden.

Van deze woning is een woningwebsite: venebrugge12.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.307,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 257 m² Perceeloppervlakte 535 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 795 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-02-2024 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 371 m² (22.5 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie A Perceelnummer 6497 Oppervlakte 535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties