Esdoornstraat 74

Omschrijving

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van Salland Wonen van toepassing is!

Gerenoveerde en onderhoudsarme hoekwoning te koop op een royaal perceel maar liefst 303 m²!

Op een mooie locatie nabij het centrum gelegen hoekwoning met royale tuin en een vrijstaande stenen berging.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen, is goed geïsoleerd, in 2015 groot onderhoud verzorgt en voorzien van 8 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer en een dichte keuken. De begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, keurige badkamer met douche en wastafel en toilet.

2e Verdieping: met vaste trap te bereiken open zolder met opstelling van de c.v.-ketel. Hier is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Perceel 303 m²;
- 8 zonnepanelen;
- Tuin gelegen op het oosten;
- Voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde;
- De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen;
- Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris;
- Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische
keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat.

Huurders van Salland Wonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (5 maart 2024) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.809,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 303 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-10-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie F Perceelnummer 5782 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties