de Gaarden 49

Omschrijving

Op een mooie locatie, aan de rand van het dorp en in een kindvriendelijke buurt, ligt deze goed onderhouden EENGEZINSWONING met vrijstaande berging op een perceel van 155 m². De woning is in 2018 nagenoeg volledig aangepakt waarbij o.a. de keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd. Daarnaast is nog de meterkast vervangen en zijn de wanden opnieuw gestuct en plafonds voorzien van spackwerk.

Het huis is goed geïsoleerd en geheel voorzien van kunststofkozijnen. Er is veel ruimte in huis en op de 2e verdieping is er een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Het huis ligt in een ruim opgezette woonwijk met veel groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een diepe tuin waardoor er veel zon aanwezig is. In de achtertuin is een stenen berging gelegen en er is een achterom. De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd met twee nieuwe terrassen, borders, tuinverlichting en stopcontacten. Recent is de schutting aan 1 kant nog vernieuwd.

Kortom: een goed afgewerkte woning waar u weinig aan hoeft te doen!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en trapkast, modern toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer met open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop, totaal drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met schuifkast. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Vaste trap naar...

Tweede verdieping:
Ruime zolder met dakraam en opstelling van de C.V. -ketel en wasmachine-aansluiting. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Voorzien van kunststofkozijnen (2000) met dubbele beglazing (HR++);
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur (2018);
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2018;
- De HR C.V.-ketel is van bouwjaar 2012 (Bosch);
- Ruime stenen berging v.v. elektra en een achterom;
- Gunstige ligging ten opzichte van meerdere scholen, het centrum van Raalte en de wegen rondom Raalte.

Deze woning heeft een eigen website: degaarden49.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.889,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie L Perceelnummer 9162 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties