Kortricklaan 240

Omschrijving

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van toepassing is!

Ideale starterswoning om naar eigen wens te maken gelegen op een perceel van 148 m². De woning is gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat. De woning is goed onderhouden doch gedateerd. De woning heeft een diepe tuin met een vrijstaande stenen berging.

De woning is gelegen op een prima plek, nabij het centrum van Olst en nabij uitvalswegen. Verder ligt de woning op loopafstand van kinderboerderij 'De Vijverhof'. Ook gelegen nabij diverse voorzieningen en de rivier de IJssel met haar mooie uiterwaarden en voorzieningen als winkels, supermarkt, openbaar vervoer, speeltuintjes, kinderboerderij en basisscholen liggen in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond; entree, hal met meterkast, woonkamer, tussenhal met trapopgang en toilet met fonteintje, open keuken met keukenblok en toegang tot berging met achterdeur naar de tuin.

1e verdieping; overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Vaste trap naar 2e verdieping; open zolder met zijraam en dakraam.

Bijzonderheden:
- Toepassing van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing;
- Verwarming middels cv ketel (2017);
- Nabij het centrum van Olst;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen;
- Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris;
- Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische
keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat.

Huurders van Salland Wonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.690,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 335 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Olst Sectie F Perceelnummer 4234 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties