Twentseweg 218

Omschrijving

Op een prachtige locatie, in het buitengebied tussen de plaatsen Heino en Lemelerveld, ligt deze zeer royale vrijstaande woning met twee grote schuren op een perceel van maar liefst 23.285 m²! Het bouwjaar van deze vrijstaande woning is 1969 en bestaat uit twee woongedeeltes. Hierdoor is het uitermate geschikt voor dubbele bewoning (inwoning) met bijvoorbeeld ouders en kinderen. Het object heeft een woonbestemming voor 1 vrijstaande woning en een groot gedeelte van bijbehorende grond heeft een agrarische bestemming.

Het huis is in de loop der jaren goed onderhouden en geïsoleerd. Het energielabel is vastgesteld op een B-label. Zo zijn de daken en gevels geïsoleerd, de ramen zijn nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (Hr-glas) en er zijn maar liefst 24 zonnepanelen aangebracht in 2020.

Het hoofdhuis heeft de volgende indeling:
Ruime hal met trapopgang en meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met half-open keuken voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, 'Cooker', keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal is er toegang tot een bijkeuken met 2e keukenblok, aparte wasruimte en een vaste kast met c.v.-ketel.

1e Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar een bergzolder. Ouderslaapkamer met vaste schuifkastenwand, een vaste kast en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. De 2e en 3e slaapkamer zijn beiden voorzien van vaste kasten en een dakraam.

De 2e woning heeft de volgende indeling:
Entree/hal met trapopgang, woonkamer met open keuken en een aparte eetkamer. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar bergzolder, grote slaapkamer met dakraam en een wastafel, 2e slaapkamer en een aparte ruimte voor de c.v.-ketel.

Bijgebouwen:
Aan de achterzijde van het woonhuis is een grote schuur aangebouwd waar de huidige eigenaar met zijn onderneming is gevestigd. Een gedeelte van deze schuur is als kantoorruimte ingericht met een separate showroom. De rest van de schuur wordt gebruikt als opslagruimte. Deze schuur kent een totale oppervlakte van ca. 20 x 8 meter (160 m²).
Op het perceel is nog een tweede vrijstaande schuur aanwezig met een totale oppervlakte van ca. 21 x 8 meter (168 m²). De schuur is opgedeeld in drie ruimtes van respectievelijk 74 m², 72 m² en 22 m². De schuur is volledige geïsoleerd en voorzien van een elektrische bedienbare roldeur en krachtstroom. Aan deze vrijstaande schuur is een fraaie overkapping gebouwd waar het heerlijk vertoeven is als er vrienden of familie op bezoek komen!

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en is zeer fraai aangelegd. Er zijn meerde plekken waar men heerlijk kan genieten van de zon en de privacy die deze locatie te bieden heeft. Daarnaast is er een grote vijver waar het heerlijk zitten is aan de waterkant met of zonder vishengel.

Kortom: een unieke kans om buitenaf te wonen op een zeer mooie plek met veel gebruiksmogelijkheden!

Voor meer informatie over het bestemmingsplan kijk dan op omgevingsloket.nl (voorheen ruimtelijkeplannen.nl).

Deze woning heeft een eigen website: twentseweg218.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 935.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.528,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 23285 m² Externe bergruimte 167 m² Inhoud 1523 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 155 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie U Perceelnummer 431 Oppervlakte 23285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties