Wijheseweg 21 23

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij op een groot perceel in het buitengebied van Raalte!

Deze vrijstaande woning aan de Wijheseweg 21 en 23 in Broekland biedt een unieke mogelijkheid voor dubbele bewoning d.m.v. een inwoonsituatie, terwijl de bestemming 'Wonen' is voor één vrijstaande woning. Met een riante tuin en weiland, biedt dit pand u de kans om te genieten van het buitenleven terwijl u toch de gemakken van de bebouwde kom binnen handbereik heeft.

Kenmerken:
• Groot Perceel: De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 10.510 m², wat u veel mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren of zelfs het houden van dieren.
• Bijgebouwen: Er is een grote vrijstaande stenen schuur en een ruime overkapping die dienst kan doen als dubbele carport. Voldoende hobbyruimte en opslag voor al uw benodigdheden.
• Dubbele Woning: Het pand is opgesplitst in twee delen. Het voorhuis (nr. 21) en het achterhuis (nr. 23). Dit maakt het ideaal voor dubbele bewoning middels een inwoonsituatie, terwijl de ruimtes toch voldoende privacy bieden.

Indeling nr. 21 (voorhuis):
Hal met toegang tot een toilet, doucheruimte, bijkeuken en een slaapkamer. Woonkamer aan de voorzijde met een open keuken. Trapopgang naar 1e verdieping met twee slaapkamers en bergruimtes achter knieschotten. Stookruimte met opstelling van de c.v.-ketel (2005).

Indeling nr. 23 (achterhuis):
Hal met trapopgang, toilet, slaapkamer met vaste kast, woonkamer aan de achterzijde met open keuken en toegang tot een bijkeuken. Vaste trap naar 1e verdieping met overloop, doucheruimte, twee slaapkamers, stookruimte met c.v.-ketel (2006) en diverse bergruimtes achter knieschotten.

Deze unieke woning biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is ruimte en de vrijheid om de woning aan te passen aan zijn of haar behoeften. Met het uitgestrekte perceel en de landelijke omgeving is dit de perfecte plek om uw dromen waar te maken.

De bestemming van het geheel is wonen voor 1 vrijstaande woning en agrarisch (weiland). Voor meer informatie over het bestemmingsplan kijk dan op: ruimtelijkeplannen.nl

In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.
Er is een recht van overpad gevestigd voor een buurman om bij het achtergelegen weiland te komen.

Deze woning heeft een eigen woningwebsite: wijheseweg2123.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.853,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 219 m² Perceeloppervlakte 10510 m² Externe bergruimte 56 m² Inhoud 775 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 84 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-10-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie L Perceelnummer 8418 Oppervlakte 5685 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie L Perceelnummer 8419 Oppervlakte 4825 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties