Omschrijving

Bijzonder fraai en gerenoveerd 3-kamer appartement met balkon, gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex “Kanaalzicht”. Het appartement heeft een royale lichte woonkamer met toegang naar het balkon met een prachtig vrij uitzicht over het kanaal, moderne open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een aparte berging in de onderbouw.

Het appartement is ook verduurzaamd. Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen en een elektrische cv ketel, boiler en vloerverwarming. Door te kiezen voor deze vorm van energie zorg je voor een prettig binnenklimaat tegen lage energiekosten en houd je tegelijkertijd rekening met het milieu.

De ligging van het gebouw is zeer fraai langs het Overijssels kanaal en nabij het prachtige buitengebied van Raalte waar het heerlijk wandelen en fietsen is. De voorzieningen in het winkelcentrum ’t Raan zijn op nog geen 2 minuten fietsafstand gelegen. Hier zijn o.a. een supermarkt, huisartsenpraktijk en apotheek gevestigd.

Kortom een heerlijke plek om te wonen met alle voorzieningen dichtbij!

Indeling appartement:
Entree/hal, trapopgang, gang, ruimte met CV installatie en wasmachine-/droger aansluiting, modern toilet, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, toegang tot het balkon, woonkamer met tevens toegang tot het balkon, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 (slaap) kamers. Vanuit de hal is er een extra bergruimte (boven de badkamer) te bereiken.

Bijzonderheden:
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen;
- Geen gasaansluiting;
- Voorzien van eigen parkeerplaats en een (fietsen)berging;
- Ligging aan een verkeersluwe straat;
- Het oorspronkelijk bouwjaar is 1992, doch nagenoeg geheel gerenoveerd in 2022/2023, inclusief extra aandacht voor de gevel;
- Er is een Vereniging van Eigenaars van toepassing;
- Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris.