Salland Makelaardij Schrijver & Holterman
Schoolstraat 16 A
8102 EM Raalte
Tel: 088 - 200 6666
info@sallandmakelaardij.com
de Deel 39, 8102 KR Raalte
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Omschrijving
Leuke Eengezinswoning in Raalte Zuid!
Op zoek naar jouw ideale gezinswoning? Deze tussenwoning, gebouwd in 1981, staat nu te koop in een kindvriendelijke woonomgeving in Raalte Zuid. Deze woning biedt talloze mogelijkheden voor comfortabel wonen met een diepe tuin met terrasoverkapping waar het heerlijk vertoeven is in de zomer.
Het huis heeft een aantrekkelijke ligging op loopafstand van een park met meerdere speelvoorzieningen. Als u van wandelen of fietsen houdt, zult u dol zijn op het nabijgelegen buitengebied en het pittoreske Overijssels kanaal, dat uitnodigt voor ontspannende uitstapjes in de natuur.
Mis niet de kans om deze leuke eengezinswoning in Raalte Zuid te bezichtigen. Het is de perfecte plek om je nieuwe avontuur te beginnen.
Deze woning komt in aanmerking voor een starterslening. Meer informatie kunt u vinden op de website van de gemeente Raalte.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, modern toilet (2016) en toegang tot inpandige berging aan de voorzijde. Tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin en een open trap naar 1e verdieping. Aan de voorzijde ligt een moderne open keuken (2015) met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Via vaste trap naar tweede verdieping:
Open zolder met dakraam en opstelling van de recent vernieuwde cv-ketel (2022), alsmede de wasmachine en droger. De mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een extra 4e (slaap)kamer.
Bijzonderheden:
- In kindvriendelijke woonwijk in Raalte Zuid;
- De keuken is vervangen in 2015;
- Toilet begane grond vernieuwd in 2016;
- C.V.-ketel vervangen in 2022;
- Diepe tuin met terrasoverkapping;
- Woonoppervlak 109 m², inhoud 375 m³, perceel 158 m².
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.706,42
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
375 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (12.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Raalte
Sectie
F
Perceelnummer
5763
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom