Salland Makelaardij Schrijver & Holterman
Schoolstraat 16 A
8102 EM Raalte
Tel: 088 - 200 6666
info@sallandmakelaardij.com
Vink 7, 8103 GH Raalte
Vraagprijs € 549.500,- k.k.
Omschrijving
Op een prachtige locatie en zeer rustig gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met fraaie uitbouw, inpandige garage en rondom een royale tuin. Op korte afstand liggen diverse scholen, uitvalswegen maar ook het gezellige centrum van Raalte noord. Om de hoek ligt het Overijssels kanaal waar u heerlijk langs kunt wandelen, fietsen en voor de kinderen zijn er diverse speelgelegenheden in de nabije omgeving.
Benieuwd naar de indeling?
Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast, trapopgang en toilet. De living is zeer royaal en heerlijk licht door de rond gevormde uitbouw en heeft diverse mogelijkheden qua indeling. U kunt zowel straatgericht als tuingericht wonen. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras. De half open keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is aansluitend de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een praktische kastenwand en heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken kom je in de garage. Op de begane grond is tevens een kantoorruimte aanwezig welke vanuit de hal is te bereiken.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn vergroot middels een dakkapel. Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, toilet en een wastafel.
De woning ligt op een ruime kavel van 600 m² en is goed op de kavel gesitueerd. U heeft rondom de woning tuin welke is aangelegd met diverse terrassen, beplanting en sierbestrating en een overkapping. Naast de garage heeft u eveneens een tuinhuis. Op het perceel heeft u ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen nabij alle voorzieningen;
- De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Woonkamer / eetkamer voorzien van massief eikenvloer;
- Inpandige garage met carport;
- Achtertuin gelegen op het zuiden.
Extra:
- Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 549.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.696,58
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
438 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-06-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Raalte
Sectie
A
Perceelnummer
4949
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom