Salland Makelaardij Schrijver & Holterman

Schoolstraat 16 A
8102 EM Raalte
Tel: 088 - 200 6666
info@sallandmakelaardij.com
Emmastraat 18, 8141 ER Heino Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Emmastraat 18 in Heino 8141 ER

Omschrijving

Wij bieden een fraaie en zeer nette hoekwoning aan, aan de rand van het centrum, op een royaal perceel van 221 m². Aan de voorkant kijkt u uit over een groen grasveld. De woning is goed onderhouden en is de laatste jaren flink gerenoveerd:

- Dak vervangen door geïsoleerde dakplaten;
- Dakgoten vervangen;
- Aanbrengen van vloer en muurisolatie;
- Schilderwerk buiten recent verzorgd.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, woonkamer met provisiekast, dichte nette keuken, achterportaal met toilet en cv ketel, wasruimte en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten, geheel betegelde badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping: middels een vlizotrap te bereiken ruime zolder.

Bijzonderheden:
- Korte aanvaardingstermijn mogelijk;
- Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris;
- Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische
  keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat;
- De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar
  dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 221 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie C Perceelnummer 4401 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom