Salland Makelaardij Schrijver & Holterman
Schoolstraat 16 A
8102 EM Raalte
Tel: 088 - 200 6666
info@sallandmakelaardij.com
Kolkweg 36, 7413 ZH Deventer
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Omschrijving
Op steenworp afstand van zowel het centrum, het station als de Beestenmarkt bevindt zich deze charmante tussenwoning. De woning is geheel onderkelderd en beschikt over een gezellige achtertuin met schuur en achterom. Deze karakteristieke woning beschikt nog over de authentieke stijlelementen zoals paneeldeuren, schouw, glas in lood ramen, planken vloer en oude balken!
Kortom: Een zeer leuke woning welke perfect is gelegen op loopafstand van alle denkbare voorzieningen!
Indeling:
Begane grond: hal, royale en lichte woonkamer met een houtenvloer, hoog plafond, vaste kast met glas in lood ramen en een sfeervolle schouw met houtkachel. Open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het achterportaal met toilet en voormalige badkamer welke nu als wasruimte gebruikt wordt. Vanuit de woonkamer is de royale kelder toegankelijk!
Eerste verdieping: overloop met twee slaapkamers beiden voorzien van vaste kasten, ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de ouderslaapkamer heeft men toegang via een vaste trap tot de zolder.
Tweede verdieping: ruime bergzolder met stahoogte.
Algemeen:
- op loopafstand van het centrum, NS-station en de Beestenmarkt met diverse winkels;
- achtertuin op het zuidoosten met overkapping, achterom en houten berging;
- grote droge kelder onder de woning met stahoogte;
- de tweede verdieping van 7 m² is niet meegenomen in het woonoppervlak van 78 m².
- in de koopakte zal een nimmer bewoond en ouderdomsclausule artikel opgenomen worden.
Deze woning heeft een eigen website: kolkweg36.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 259.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.326,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1904
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
404 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
47 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
06-12-2033
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (8.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Deventer
Sectie
B
Perceelnummer
10646
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom