Bevernel 9

Omschrijving

Op een zeer ruime kavel van maar liefst 465m² grond ligt deze grote twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en een eigen oprit voor meerdere auto's. De woning is gebouwd in 1979 en de laatste jaren is er behoorlijk geïnvesteerd in verduurzaming van de woning. Er zijn 26 zonnepanelen geplaatst, de gehele woning gehele is voorzien van HR++ beglazing, de begane grondvloer is geïsoleerd en er is een hybride warmtepomp geplaatst. Na realisatie is het energielabel recent vastgesteld op een A+ label wat betekent er zeer lage energiekosten zullen zijn.

De woning is tijdens de bouw voorzien van een uitgebouwde keuken met bijkeuken en een aangebouwde garage. Een ideale hobby- en/of klusruimte. Er is veel tuin aanwezig waardoor eventuele kinderen een mooie plek hebben om te spelen. De tuin biedt u veel zon en privacy! Aan voorkant van het huis ligt een ruime oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Kortom: een royale, duurzame woning met veel ruimte in en om het huis!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Lichte L-vormige woonkamer met schuifdeur naar de achtertuin, keuken in de aanbouw met inbouwapparatuur, bijkeuken met vaste kast en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime garage met roldeur en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, totaal 3 ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde. Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, overloop met opstelling van de cv.-ketel en warmtepomp (hybride), vierde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging in woonwijk 'de Hartkamp';
- De woning is voorzien van dak-, muur-/vloerisolatie en HR++ beglazing;
- Vloerisolatie: isolatiekussens (Tonzon) en bodemfolie aangebracht in 2024;
- De woning is voorzien van een hybride warmtepomp;
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023 door professioneel schildersbedrijf;
- Er zijn 26 zonnepanelen geplaatst (straatzijde in 2022 --> 400 WP, tuinzijde in 2024 --> 430 WP);
- Meterkast is vernieuwd in 2022;
- Energielabel A+;
- De garage is voorzien van een roldeur met loopdeur.

Van deze woning is een woningwebsite: bevernel9.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.061,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 465 m² Inhoud 530 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 22-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie L Perceelnummer 9646 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie L Perceelnummer 9648 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie L Perceelnummer 9651 Oppervlakte 60 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie L Perceelnummer 9679 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties