het Woold 40

Omschrijving

Deze hoekwoning heeft alles wat je als stel of (jong) gezin wenst en zelfs meer!

Instapklare hoekwoning, zeer gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De goed op zon gelegen achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten is achter vrij gelegen.

In de afgelopen jaren is de woning door de huidige eigenaren flink gemoderniseerd en is er een vierde slaapkamer gerealiseerd. Zo is de woning onder andere voorzien van HR++ beglazing, vloerisolatie, vloerverwarming op de gehele begane grond en een nieuwe luxe badkamer en keuken.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet en trapkast, ruime L-vormige woonkamer voorzien van een in visgraat gelegde pvc vloer met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken aan de achterzijde.

1e Verdieping: overloop, drie royale slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkast. De badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel is erg modern uitgevoerd.

2e verdieping via vaste trap bereikbaar: royale voorzolder met c.v. ketel HR combi, wasmachineaansluiting, wastafel en dakraam. Een vierde slaapkamer tevens voorzien van een dakraam.

De tuin:
Fraai aangelegde achtertuin op het zuid oosten gelegen met terras met zonnescherm. Aan de zijkant bevindt zich een houten berging met een veranda waar je heerlijk kunt genieten van de rust.

Algemeen:
- Energielabel B;
- Voorzien van HR++ beglazing;
- Aan de achtergevel van de woning is een overkapping gerealiseerd met berging;
- Aan de achterkant elektrische rolluiken aanwezig;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
- Zonnige achtertuin, vrij gelegen voor optimale privacy;
- Perceelgrootte 270 m².

Deze woning heeft een eigen website: hetwoold40.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.895,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 270 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie L Perceelnummer 8303 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties