het Erf 10

Omschrijving

Verrassend, stijlvol en comfort!

Deze ruime en moderne twee-onder-een-kap woning met eigen oprit en carport biedt veel verrassingen en gaat vast en zeker aan jouw woonwensen voldoen!

Een fijne ruim opgezette woonkeuken met moderne keuken
Een sfeervolle woonkamer met houtkachel en genoeg plek voor een grote hoekbank
Een modern toilet en badkamer
Vier ruime slaapkamers
En heerlijk praktische bijkeuken
Een ruime oprit met carport
Maar liefst 17 zonnepanelen tref je hier, ook aan verduurzaming is hier gedacht
Tot slot een fraaie wellness-tuin

In deze ruime achtertuin is het absoluut genieten van alle faciliteiten die de huidige bewoners recent hebben aangelegd. Zoals onder andere een hottub en buitendouche en een prachtig modern tuinhuis met zinken dak en een lichtstraat waar het er heerlijk toeven is.

Indeling:
Begane grond:
Het parkeren kan op je eigen oprit en zelfs voor een tweede auto is er plek. Eenmaal door de voordeur kom je in de ontvangsthal. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. Al bij binnenkomst valt het op dat het afwerkingsniveau erg goed is.

In de woonkamer word je onmiddellijk verrast door de ruimte en de prachtige lichtinval. Er is een erker gerealiseerd en is voorzien van een strakke afwerking en fraaie visgraat vloer. Je kan genieten bij de houtkachel!

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de ideale plek voor een eettafel. Je kunt heerlijk kokkerellen in deze complete luxe keuken. Deze is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven, combi-magnetron, grote koelkast, Quooker en een vaatwasser.
De grote ramen en de schuifpuien zorgen voor een prettige lichtinval en leuke interactie met de tuin.

Vanuit de keuken is nog een hele praktische ruimte te bereiken. Nu is de ruimte in gebruik als bijkeuken en ideaal om in de aanwezige grote kast alle schoenen, jassen en tassen op te bergen.

Via de bijkeuken heb je ook toegang tot de tuin en de ruime stenen berging (hiervoor een garage).

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping waar je de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer vindt. Deze badkamer is luxe uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafelmeubel. Ook op deze verdieping is alles even netjes afgewerkt. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een slaapkamer voorzien van dakvenster en bergkamer met opstelplaats van de cv ketel.

Bijzonderheden:
Deze woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A.
Deze woning is voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen.
Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd.
De keuken en de overloop hebben een airconditioning.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer en keuken worden gescheiden door ensuite deuren.

Van deze woning is een woningwebsite: heterf10.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.466,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 304 m² Inhoud 556 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie F Perceelnummer 3817 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties