Salland Makelaardij Schrijver & Holterman
Schoolstraat 16 A
8102 EM Raalte
Tel: 088 - 200 6666
info@sallandmakelaardij.com
Zuivelhof 7, 8102 EM Raalte
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Omschrijving
Op geweldige locatie nabij het centrum van het dorp gelegen, HELFT van DUBBEL woonhuis (1999). De woning beschikt over een inpandige berging, een eigen oprit en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers! De achtertuin biedt veel privacy en heeft een prima ligging. Daarnaast onderscheidt deze woning zich door de fraaie uitstraling.
De woning is gelegen in een verkeersluwe woonwijk waardoor de directe woonomgeving als zeer kindvriendelijk kan worden bestempeld. Wil je ook dagelijks genieten van deze geweldige plek en het gemak en gezelligheid ervaren van het centrum, dan is dit jouw kans!
Indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en toilet, leefkeuken voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij. Er is een gedeelte van de garage bij de woonkamer aangetrokken t.b.v. speelruimte of een werkkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een eiken vloer.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer uitgevoerd met ligbad, douchecabine en toilet.
Vaste trap naar tweede verdieping:
Deze verdieping is recent gerenoveerd en is aan de voorzijde en achterzijde voorzien van een dakkapel over vrijwel de gehele breedte. Er zijn 2 slaapkamers gerealiseerd en op de overloop een wastafel. Er is ook nog een airco geplaatst en hier bevindt zich de cv-opstelling.
Bijzonderheden:
- Unieke ligging in het centrum van Raalte;
- Keurig aangelegde achtertuin met voldoende zon en privacy;
- C.V.-ketel, bouwjaar 2013;
- Energielabel B;
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
- Inhoud ca. 570 m³ en woonoppervlakte ca. 177 m²;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en voorzien van dubbele beglazing.
Van deze woning is een woningwebsite: zuivelhof7.nl
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 599.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.384,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
570 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
22-07-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (9.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Raalte
Sectie
E
Perceelnummer
4361
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom